Jual Tanah Jakarta Selatan – Jual Tanah Pasar Minggu – Kavling Kompleks Dekat Tol Jorr TB Simatupang

Jual Tanah Jakarta Selatan - Jual Rumah Pasar Minggu - Investasi Paling Menguntungkan Untuk Rumah & Usaha

Lokasi Strategis Tanah Jakarta Selatan - Pasar Minggu

Jual Tanah Pasar Minggu di Jakarta Selatan. Tanah ini terletak di Jalan Teluk Peleng 118 B, berada didalam ex Kompleks TNI AL Rawa Bambu, Kelurahan Pasar Minggu, Kecamatan Pasar Minggu, Kota Jakarta Selatan. Kompleks perumahan ini dibentuk oleh pihak TNI Angkatan Laut sebagai fasilitas yang dahulu hanya dapat dibeli oleh anggota TNI Angkatan Laut dengan harga yang murah dibawah harga pasar. Pembentukan ini terjadi pada sekitar tahun 1970.

Awalnya semua pemilik kavling adalah anggota TNI Angkatan Laut. Namun sesuai dengan berjalannya waktu, satu per satu kavling beralih pemilikan atau dijual pada orang lain yang bukan anggota TNI AL. Atau juga banyak anggota TNI AL yang sudah meninggal, beralih pemilikan ke anaknya. Oleh keturunannya, kemudian dijual ke pihak lain. Semua Sertifikat Tanah adalah SHM Sertifikat Hak Milik. Tidak lagi ada sangkut pautnya dengan pihak TNI AL. Kami anak keturunan dari anggota TNI AL ingin men-Jual Tanah Jakarta Selatan ini. Jual Tanah Pasar Minggu, Kavling Kompleks TNI-AL Rawa Bambu.

Mau tahu Harga Jual Tanah Pasar Minggu ini ? Hubungi WhatsApp kami.

Jual Tanah Pasar Minggu, Jakarta Selatan berupa Kavling tidak kosong. Ada sebuah rumah tua satu lantai berdiri diatas Tanah nya. Sebagian besar bangunan rumah adalah bentuk rumah murah buatan tahun 1970. Tipe bangunan rumah murah zaman itu adalah beratap bentuk Pelana berpenutup genting. Sebagian bangunan tambahan di bagian belakang rumah menggunakan seng bergelombang. Ada lagi dua buah kamar tambahan menempel pada pagar Barat, dibangun tahun 2000, juga menggunakan penutup atap berupa genting.

Jual Tanah Jakarta Selatan yang ada bangunan rumah tua didalamnya. Seluruh bangunan rumah menggunakan dinding setengah bata yaitu setebal 15 sentimeter, yang sebagian sudah keropos, sangat mudah untuk dirubuhkan. Demikian juga kusen pintu dan jendela adalah kayu biasa, mungkin dari Kayu Kamper, yang sudah tidak prima lagi. Kebanyakan penutup lantai adalah Keramik ukuran 30 x 30 sentimeter. Pada singkatnya, bangunan rumah yang ada ini tidak berarti dibanding rumah buatan sekarang tahun 2020 an.

Bangunan rumah yang ada diperkirakan hanya menguasai 50 persen dari keseluruhan luas tanah. 50 persen lagi masih berupa tanah terbuka, taman, dan carport. Sehingga akan sangat memudahkan dalam rangka membangun rumah yang kekinian. Jual Tanah Jakarta Selatan untuk dibangun rumah yang modern, sangat menguntungkan. Jual Tanah Pasar Minggu untuk jadi tempat usaha yang menggiurkan.

Pada umumnya, suasana lingkungan sekitar Tanah Rumah Pasar Minggu ini adalah suasana perumahan yang tenang, asri, banyak pepohonan. Diwarnai dengan deretan rumah rumah murah satu lantai tahun 1970 an, dengan dibeberapa tempat sudah berubah menjadi rumah mewah besar megah, tinggi dua lantai yang bernuansa klasik modern. Sungguh menyenangkan suasananya. Jual Tanah Pasar Minggu di Jakarta Selatan untuk dibangun Rumah Modern diatasnya.

Untungnya lagi adalah bahwa di Kompleks ini, lebar jalan dan ruang terbuka yang tersedia cukup menyenangkan. Berbeda dari perumahan-perumahan jabatan tahun-tahun itu yang sangat irit dalam penggunaan tanah yang sedang merangkak naik. Di perumahan ex TNI AL ini, lebar lebar jalan sangat memadai untuk zaman sekarang, dimana setiap rumah harus memiliki paling tidak satu mobil. Lebar jalan yang tersedia minimal adalah 4 meter, dan maksimal didapat di jalan Teluk Peleng berupa aspal selebar 6 meter.

Ya, jalan Teluk Peleng dimana Tanah ini berada, adalah jalan utama di Kompleks Perumahan ini. Dalam peta terlihat bahwa jalan Teluk Peleng berbentuk melengkung setengah lingkaran, tidak lurus. Kedua ujung lengkungan ini bermuara di Jalan Raya Pasar minggu, jalan yang berada disamping Rel Kereta Depok ke Pasar Minggu. Jadi sebenarnya kita dapat keluar dan masuk kompleks ini hanya dengan menyusuri Jalan Teluk Peleng dari awal keujung, dan muncul lagi di Jalan Raya Pasar Minggu.

Tetapi melihat strategisnya lokasi Kompleks Perumahan ini, ujung pertama dari Jalan Teluk Peleng terpaksa ditutup. Pertimbangannya adalah, bila dibuka untuk umum, maka dipastikan akan sangat banyak kendaraan orang luar yang masuk kedalam Kompleks. Kendaraan orang luar ingin memanfaatkan jalan di Kompleks ini sebagai perputaran arah kendaraan. Memang Jual Tanah Jakarta Selatan terletak di Jalan Teluk Peleng yang sangat penting lokasinya.

Mereka yang ingin menuju Tol JORR arah Taman Mini dari area Depok atau Jagakarsa akan sangat ingin memanfaatkan perputaran ini. Untuk diketahui, perputaran yang tersedia untuk arus ini hanya ada sedikit disebelah Utara dari Kompleks ini. Itupun perputaran yang sangat berbahaya, karena harus melewati Rel Kereta yang tiap 5 menit harus ditutup, hingga menimbulkan kemacetan yang cukup parah. Memang, Jual Tanah Jakarta Selatan, Jual Tanah Pasar Minggu, menjual tanah yang sangat penting strategis.

Seperti telah dibahas diatas, tentang strategisnya aksesabilitas dari dan menuju lokasi Tanah Jakarta Selatan ini. Itu baru pembahasan bila berkendaraan pribadi, mobil atau motor. Bagaimana dengan kendaraan umum. Hmm. Lokasi Tanah ini juga sangat mudah dicapai dengan kendaraan umum. Kami jual Tanah Jakarta Selatan yang mudah diakses juga oleh kendaraan umum.

Dengan kendaraan Bis umum umpamanya. Terdapat Halte Bis di tepi Jalan TB Simatupang, dekat dengan Taman Tanjung. Ini untuk kendaraan umum yang ber-trayek sepanjang jalan TB Simatupang. Terdapat bis-bis yang menuju Kampung Rambutan, Cililitan, Pasar Rebo dan lain-lain. Untul arah sebaliknya dapat gunakan bis arah Terminal Lebak Bulus, Pondok Indah, terus ke Ciputat.

Untuk aksis Selatan ke Utara, terdapat halte Bis dan Angkot dekat ke mulut jalan Teluk Peleng di Jalan Raya Pasar Minggu. Arah ke Utara banyak terdapat Bis dan Angkot arah Stasiun dan Terminal Pasar Minggu, dan terus ke Kalibata hingga Pancoran dan Tebet. Jangan juga lupa tentang moda transport kereta api. Hanya dengan naik Angkot ke Stasiun Pasar Minggu, anda akan terhubung dengan jaringan KRL Commuter Line seluruh Jakarta yang menerapkan biaya satu harga yang sangat murah. Dari Stasiun Pasar Minggu anda dapat mencapai Stasiun Manggarai, Duri, Kota Tangerang, Jakarta Kota, Bekasi, sampai Tambun. Dan arah keselatan akan mencapai Depok, Kampus UI, sampai ke Bogor. Memang jual Tanah Jakarta Selatan di Pasar Minggu dapat akses menjangkau jauh ke Bogor, Tambun, dan Tangerang. Jual Tanah Pasar Minggu lokasi strategis mudah kemana-mana.

Melihat strategisnya lokasi Tanah di Pasar Minggu ini, seperti telah dibahas diatas, memberikan banyak kemungkinan Potensi yang sangat banyak. Ya, potensi Tanah ini sangat banyak. Mau dibangun dijadikan satu Rumah Mewah Besar, bisa. Mau dibangun jadi 2 Rumah sangat bisa. Mau dibangun jadi 3 Rumah ukuran Sedang, juga bisa. Mau dijadikan 4 Rumah TownHouse, juga bisa. Mau dibuat satu bangunan Kost 3 Lantai juga sangat bisa. Jual Tanah Jakarta Selatan bisa dibangun jadi beberapa tipe Tempat Tinggal. Apakah memang demikian ? Mari kita bahas satu per satu.

Potensi Jadi Rumah Besar Mewah Lebar 18 Meter

Sangatlah memungkinkian untuk membangun suatu Rumah Mewah diatas Tanah Jakarta Selatan, tepatnya di Pasar Minggu ini. Dengan ukuran Tanah 19x23 meter, anda bisa desain rumah yang mewah. Katakanlah anda butuh lebar garasi atau carport 6 meter dibagian depan, masih ada tersisa lebar 13 meter untuk bangunan utama.

Itu hanya terjadi di Lantai Dasar ya. Di Lantai 2, bangunan utama dapat menguasai seluruh 19 meter untuk fasade penampilan Rumah Mewah anda. Tapi tak usahlah sampai segitu. Dengan mengurangi 2 dan 3 meter dikedua ujung kanan dan kiri, anda masih memiliki fasade selebar 14 meter. Bukaan hijau di kanan dan kiri bangunan menunjukkan perhatian anda akan ‘Ramah Lingkungan’.

Untuk bagian belakang rumah, tidaklah susah untuk mendapatkan Taman Belakang selebar 6 meter yang asri, dan dapat memuat sebuah Kolam Renang untuk rekreasi keluarga yang menyenangkan. Jangan lupa bahwa dari Lantai Atas, anda masih memiliki kesempatan pemandangan arah selatan melihat Taman Tanjung dan open space Tol JORR yang memanjang. Wow, Rumah Mewah anda akan memiliki pemandangan yang jauh ke Utara dan terutama ke Selatan. Jual Tanah Jakarta Selatan, tepatnya di Pasar Minggu ini, dapat menghasilkan Rumah dengan view menakjubkan bagai Villa diluar kota. 

Potensi  Jadi Rumah Ukuran Sedang Lebar 9 Meter

Ya. Tanah Pasar Minggu ini tidak hanya bisa jadi satu rumah mewah saja. Didalamnya juga bisa dijadikan 2 buah Rumah ukuran sedang. Bagaimana caranya ? Cukup lebar tanah dibagi dua, sehingga masing-masing kavling menjadi lebar 9 meter.

Apakah lebar 9 meter itu cukup untuk dijadikan satu rumah ? Cukuplah. Untuk lantai dasar, dengan 4 meter lebar disediakan untuk carport atau garasi, masih tersisa 5 meter. Lebar 5 meter sangat cukup untuk lebar Ruang Tamu. Tapi ingat, kejadian ini hanya terjadi di Lantai Dasar. Di Lantai 2 fasade rumah yang lebih lebar bisa menguasai penampilan rumah anda.

Jadi dengan masing-masing kavling selebar 9 meter, sangat memungkinkan untuk Tanah Pasar Minggu ini dapat menghasilkan dua buah rumah berukuran sedang yang tetap megah dan mewah. Tapi, tunggu dulu. Bikin dua rumah sekaligus untuk apa ya ? Ya bisa untuk 2 orang anak yang anda miliki lah. Atau bisa juga satu rumah disewakan untuk orang lain. Bisa jadi pendapatan keuangan tambahan untuk keluarga anda. Atau bisa dijual saja. Untuk menutupi biaya membangun rumah anda. Jadi Jual Tanah Jakarta Selatan, tepatnya di Pasar Minggu ini, sangat menguntungkan untuk dijadikan 2 buah Rumah ukuran sedang.

Potensi  Jadi Rumah Ukuran Kecil Lebar 6 Meter

Jual Tanah Jakarta Selatan dengan lebar 18 meter. Bagaimana bila Tanah lebar 18 meter dibagi jadi 3 kavling ? Bisa aja. Kenapa tidak ? Kavling rumah lebar 6 meter adalah biasa di Indonesia. Dimana-mana banyak sekali kita dapatkan rumah yang berukuran lebar 6 meter. Tapi jangan sampai jadi seperti Rumah BTN atau Perumnas yang lebar 6 meter itu ya !

Agar diketahui. Di Rumah BTN Perumnas, lebar 6 meter hanya dibagi dua saja. Alhasil terciptalah Kamar yang hanya lebar 3 meter. Ukuran Kamar lebar 3 meter, bukanlah ukuran yang bagus. Meskipun sudah cukup bisa memuat satu Tempat Tidur yang lebar 160 cm didalamnya, tetapi tidak cukup untuk dapat memuat beberapa lemari, rak, atau meja kerja. Ya, ukuran kamar lebar 3x3 meter adalah ukuran yang sangat menyedihkan. Meskipun memang kecil ukuran luas, tapi ukuran kamar ini dapat dibilang boros. Ya, karena hanya dapat memuat sedikit meubel didalamnya.

Dengan sentuhan desain oleh Arsitek yang mumpuni lebar 6 meter, dan berlantai 2, bisa jadi rumah yang sangat menarik sekaligus efisien. Sangat pas untuk para profesional muda yang gesit ringkas, tidak mau yang boros-boros. Jual Tanah Jakarta Selatan, untuk dijadikan 3 buah rumah yang indah, lincah, efisien.

Jual Tanah Jakarta Selatan Jadi Rumah Town House

Kini kita bahas tentang kemungkinan Tanah ini dijadikan Rumah Town House. Rumah Town House adalah deretan rumah yang lebarnya terbatas, tidak terlalu besar. Sebagai kompensasi lebar tanah yang terbatas, Town House memiliki lantai yang lebih dari satu lantai. Biasanya terdiri dari 2 atau 3 lantai. Mungkin juga terdiri dari 2 1/5 lantai, apabila desainnya berupa Rumah Mezanin / Split Level.

Dengan lebar hanya 4,5 meter, dapat dipastikan bahwa Kamar-kamar Tidur akan diletakkan di lantai-lantai atas. Kemungkinan terdiri dari 2 atau 3 Kamar Tidur saja. Sedangkan Lantai Dasar akan diutamakan untuk kegiatan-kegiatan umum, umpama Ruang Duduk, Ruang Keluarga, Ruang Makan, dan Dapur. Mungkin juga termasuk dalam Dapur adalah tempat untuk Mesin Cuci.

Apakah lebar 4,5 meter cukup untuk sebuah Town House ? Cukuplah. Kita telah banyak melihat di majalah-majalah Interior dan Rumah, dimana banyak sekali Town House yang telah dibangun beberapa tahun terakhir ini di Indonesia, khususnya di sekitar Jakarta, Bogor, Tangerang, Depok, dan Bekasi. Dan tampilannya, luar dan dalam sangatlah menarik, modern, bersih dan ringkas sekali. Rumah-rumah Town House ini sangat cocok untuk keluarga muda, profesional muda, yang tidak ingin menghabiskan waktunya terlalu banyak untuk merawat rumah yang besar. Mereka ingin hidup yang ringkas. Untuk makananpun, mereka merasa lebih ringkas untuk membeli makanan sudah jadi, atau yang cepat saji. Kehadiran layanan Go Food dan Grab Food banyak menyokong kecendrungan cara hidup seperti ini.

Bagaimana bila di Tanah ini, di jalan Teluk Peleng, Pasar Minggu, dibuatkan 4 buah Rumah Town House saja ? Akan sangat menguntungkan. Cepat laris untuk disewakan, atau untuk dijual. Terutama mengingat bahwa potensi pengembangan bangunan bisnis sepanjang jalan TB Simatupang yang sangat cepat. Tentunya ini pemikiran untuk mereka-mereka yang berpikiran dagang, dan selalu ingin mencari untung. Jual Tanah Jakarta Selatan untuk dijadikan lahan bisnis yang menggiurkan. Jual Tanah Pasar Minggu.

Potensi Jadi Usaha Kost Sangat Menguntungkan.

Ya, bagaimana bila Tanah Pasar Minggu ini dijadikan Usaha Kost ? Bagaimana Prospeknya ? Berapa banyak Kamar Kost yang bisa didapat ? Mari kita bahas dibawah ini. Jual Tanah Pasar Minggu.

Dengan difungsikannya Jalan Tol Outer Ring Road. Yang menghubungkan Simpang Taman Mini / Tol Jagorawi dengan Pondok Indah dan terus ke Bintaro. Maka jalan arteri yang berada dikedua sisinya, yaitu Jalan TB Simatupang menjadi semakin ramai dan bergairah.

Disepanjang jalan TB Simatupang banyak investor yang ingin dan telah membangun gedung-gedung baru disitu. Telah bermunculan banyak Gedung Perkantoran, Mall, Hotel, Apartemen, Showroom, Rumah Toko, dan lain sebagainya. Kegiatan ekonomi berkembang pesat disana. Jalan ini telah menjadi Pusat Kegiatan Ekonomi baru di Jakarta Selatan. Kebetulan sekali. Kami Jual Tanah Jakarta Selatan dekat dengan Toll Jorr, dekat dengan jalan TB Simatupang. Kami Jual Tanah Pasar Minggu.

Sebagai konsekuensi, banyak tenaga kerja yang dibutuhkan untuk melayani gedung-gedung tersebut. Jadi semakin banyak karyawan dari gedung-gedung itu yang membutuhkan tempat tinggal yang dekat dengan kantor tempat kerjanya. Disitulah Usaha Kost bisa mengambil pasar yang menggiurkan. Usaha Kost di Tanah Pasar Minggu Jakarta Selatan ini dapat meraup banyak keuntungan. Jadi jangan diragukan lagi potensi ini.

Tapi, berapa banyak kah Kamar yang bisa dibangun di tanah Pasar Minggu ini ? Anda sangat beruntung. Saya adalah Arsitek Senior Online. Saya telah mereka-reka kasar tentang kemungkinan jumlah Kamar Kost ini. Berdasarkan studi sketsa yang paling awal, saya telah prakira-kan bahwa sejumlah 32 buah Kamar Kost dapat dibangun di Tanah Pasar Minggu ini.

Bila anda berminat pada tanah ini, kami dapat buatkan Sketsa Layout Kamar Kost ini. Jadi hubungi kami di link Whats App yang tersedia. Jual Tanah Jakarta Selatan bisa jadi income yang menarik bagi anda. Jual Tanah Pasar Minggu bisa menjadi bisnis yang menggiurkan hasilnya. Untuk hari tua yang tenang. Jual Tanah Jakarta Selatan untuk anda yang ingin hidup tenteram di hari tua. Jual Tanah Pasar Minggu.

Lahan Dengan Potensi View Bagus.

Mengapa harus Membeli Tanah Jakarta Selatan Di Pasar Minggu Ini ? 

Rumah 

Rumah 

Ruang 

Rumah 

Dalam

R

R

PENENTUAN