Jual Rumah Pasar Minggu-Jual Rumah Jakarta Selatan

Jual Rumah Pasar Minggu Jakarta Selatan, lokasi Strategis aman di kompleks ex TniAL. Dekat simpang jalan Tol Jorr-Rel kereta Depok, Perkantoran Tb Simatupang. Jual Rumah Pasar Minggu Luas Tanah 418m2 SHM, Rumah Tua lingkungan Asri Tinggi Bebas Banjir. WA 081.8866.171

Jual Rumah Pasar Minggu. Bisa dijadikan Rumah Mewah pribadi dengan pemandangan luas. Bisa buat Usaha Kost Bertingkat bagi karyawan. Developer kuga bisa jadikan beberapa Town House untuk disewakan / jual. Jual Rumah Pasar Minggu.

jual-rumah-pasar-minggu-1
Dekat Tol, dekat Kereta CL, dekat kemana-mana
jual-rumah-pasar-minggu-2

Peta Simpang Tb Simatupang Jl Raya Pasar Minggu

LOKASI Jual Rumah Pasar Minggu


Terletak di Jl Teluk Peleng no 118 B, ex Kompleks TNI AL Rawa Bambu, Kelurahan Pasar Minggu, Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan. Lokasi dekat Tol JORR / Jl TB Simatupang. Juga dekat dengan Jl Raya Pasar Minggu, aksis utama Jakarta ke Depok. Dekat dengan Rel Kereta Commuter Line Depok & Bogor. Jual Rumah Pasar Minggu, dekat kemana-mana.

jual-rumah-pasar-minggu-3

STRATEGIS

Rumah Pasar Minggu


Jual Rumah Pasar Minggu, dekat ke Jl TB Simatupang, tempat banyak gedung baru. Perkantoran, Apartment, Hotel, Mall dan Rumah Sakit. Rumah Pasar Minggu, dekat ke pintu tol JORR. Bisa langsung masuk Tol arah ke Cawang, Jagorawi, Taman Mini. Juga gampang ke Pondok Indah, Bintaro, dan BSD.
Jual Rumah Pasar Minggu. Dekat ke jaringan kereta KRL PT KCJ. Gampang ke Depok atau terus ke Bogor. Juga sangat mudah ke Manggarai dan ke Pintu Air pusat kota Jakarta. Ke Dukuh Atas menyambung dengan MRT sepanjang HI, Blok M, Fatmawati, Lebak Bulus.
Jaringan rute Bis TransJakarta dari Pasar Minggu menuju Tanah Abang melalui jalan-jalan utama Gatot Soebroto, Jendral Sudirman, dan MH Thamrin.

jual-rumah-pasar-minggu-4

Situasi Lingkungan Sekitar Rumah

KONDISI

Jual Rumah Pasar Minggu


Jual Rumah Pasar Minggu. Luas Tanah 418 m2 menghadap Utara, terletak di Jl Teluk Peleng yang lebar 7 meter. Tanah berada di tempat ketinggian. Muka jalan menurun ke arah barat. Bebas Banjir / Tidak pernah banjir.
Tanah berupa Sertifikat SHM atas nama 6 orang yang sudah bersepakat menjual tanah.
Terdapat pemandangan luas dari tanah ini arah ke Barat dan Selatan.

Rumah yang dijual berupa Rumah Tua Satu 1 Lantai buatan akhir 1960an. Bentuk rumah sangat tipikal perumahan pegawai. Bahan bangunan dinding berupa batu bata dan genting tanah liat. Beberapa tempat sudah diperluas dengan tambahan ruang, tapi tetap 1 lantai dengan bahan atap Seng atau Genting.
Keseluruhan rumah sangat mudah untuk diruntuhkan total, untuk lanjut dibangun Rumah Beton Bertingkat yang megah. Masih banyak tersedia ruang terbuka untuk kemudahan pelaksanaan pembangunan.
Ukuran tanah lebar sekitar 18,6 meter, dan kebelakang sejauh 23 meter.

jual-rumah-pasar-minggu-5

Ukuran Tanah

LINGKUNGAN

Rumah Pasar Minggu


Jual Rumah Pasar Minggu berada di bekas kompleks TNI-AL Rawa Bambu. Kini menjadi Kompleks Elit terjaga keamanannya. Sudah banyak yang berpindah tangan. Penduduknya banyak Pengusaha, Pejabat Tinggi dan Menengah, Pensiunan Jenderal dll. Kebanyakan rumah sekitar berukuran tanah sedang sampai besar. Tidak ada kavling yang berukuran kecil. Kompleks perumahan ini juga dilayani oleh jalan-jalan lingkungan berukuran besar lebar 5 hingga 7 meter, membuat suasana lingkungan menjadi luas longgar tidak sempit. Ciri khas perumahan Elite. Saluran air pembuangan disepanjang tepi jalan juga berukuran besar, yang mampu menampung air hujan lebat. Ditambah lagi kenyataan bahwa kontur tanah kompleks agak miring menurun kearah barat. Titik terendah kemiringan mencapai suatu saluran besar selebar 4 meter sepanjang Jl Gabus Raya menuju Utara. Kompleks perumahan ini juga dilengkapi dengan prasarana TK, Klinik, Apotik dan Masjid

jual-rumah-pasar-minggu-6

Tampak Muka Rumah

POTENSI

Rumah Pasar Minggu


Berkat bentuk tanahnya yang kompak persegi panjang. Dengan ukuran tanah sekitar 18x23 meter, Tanah Rumah Pasar Minggu ini memungkinkan untuk dijadikan beberapa tipe bangunan. Bisa jadi satu bangunan Rumah Mewah dengan pekarangan yang luas. Bisa jadi bangunan Kost Bertingkat menampung banyak Kamar Kost yang produktif menghasilkan uang tiap bulannya.
Bisa jadi dua Rumah Sedang yang bisa dijual terpisah, atau disewakan per tahun. Produktif dapat uang lagi.
Atau, lebih hebat lagi, bisa dibangun 3 bahkan 4 Rumah Kecil. Ini bisa dijual per satu unit, atau disewakan per tahun. Hmmm.
Bagaimana caranya ? Simak terus tulisan ini.
Jual Rumah Pasar Minggu, anda beli, jadikan properti yang menghasilkan banyak uang.

jual-rumah-pasar-minggu-7

POTENSI RUMAH MEWAH

Rumah Pasar Minggu


Kita dapat menjadikan Tanah Rumah Pasar Minggu menjadi Rumah Pribadi Mewah bila keseluruhan tanah dibiarkan sebagai satu kavling saja. Yaitu berukuran 18x23 meter.
Dengan ukuran kavling 18x23 meter, sangat memungkinkan untuk dibuat sebuah Rumah Besar yang Mewah. Suatu rumah yang sangat pas untuk tempat tinggal seorang pejabat atau pensiunan pejabat tinggi. Atau bisa juga seorang pengusaha yang masih aktif berusaha. Hadirnya jaringan Tol didekat Rumah Pasar Minggu akan sangat membantu pergerakan bisnisnya.

Gambar Rumah Mewah 2
jual-rumah-pasar-minggu-8

POTENSI RUMAH KOST Bertingkat


Ya, kalau Rumah Pasar Minggu mau dijadikan usaha yang menghasilkan uang. Caranya dengan membangun Rumah Kost Bertingkat.
Bertingkat ? Berapa lantai ? Bisa dapat berapa kamar ? Itu pertanyaan2 yang muncul. Berikut dijawab.
Kalau ditanya berapa lantai, ya 3 lantai atau maksimal bisa juga 4 lantai. Kenapa demikian ? Karena kalau lebih dari 4 lantai orang sudah kecapean untuk naik. Kalau 3 lantai masih dapat disebut tidak melelahkan.
Tentang jumlah kamar sudah dipelajari dengan Sketsa berikut. Terlihat bahwa di Lantai 1 hanya dapat memuat 10 kamar. Ini karena di Lantai 1 harus ada Lobby atau pintu masuk kedalam Selasar bangunan. Juga ditiap lantai harus tersedia Tangga umum yang diletakkan ditengah. Jadi di Lantai 2 atau 3 atau 4, dapat memuat 11 kamar tiap lantainya.
Jadi berapa total jumlah Kamar Kost yang bisa disediakan ? Total bisa 32 Kamar untuk 3 lantai, atau 43 kamar bila 4 lantai. Melihat hal tersebut bisa dibayangkan berapa puluh juta Rupiah pemasukan bila Tanah Pasar Minggu ini dijadikan Rumah Kost Bertingkat.

jual-rumah-pasar-minggu-9

POTENSI  RUMAH SEDANG


Jikalau tanah ukuran 18x23 ini dibagi 2 menjadi 2 buah kavling, masing-masing akan berukuran 9x23 meter. Ini ukuran kavling yang baik untuk sebuah Rumah Pribadi yang berukuran sedang. Ukuran kavling lebar 9 meter ini masih memungkinkan untuk dijadikan rumah berdenah L. Bentuk Denah Rumah berbentuk L memungkinkan untuk menyisakan Taman Terbuka dibelakang rumah. Taman terbuka dibelakang rumah adalah merupakan suatu kemewahan suasana yang masih dapat diperoleh, sekaligus menjadi fokus perhatian / fokus orientasi dari keseluruhan rumah. Hampir semua kamar didalam rumah ini akan memusatkan perhatian pada Ruang Terbuka Taman Belakang ini.

jual-rumah-pasar-minggu-10

POTENSI  RUMAH KECIL


Yang ini adalah Rumah Pribadi berukuran kecil. Berapa kecil kah ? Ternyata tidak 'kecil-kecil amat'.
Kalau Tanah Rumah Pasar Minggu yang 18x23 itu dibagi 3, akan terdapat 3 kavling ukuran 6x23 meter. Ini ternyata bukan ukuran kecil. 6x23 berarti 198 m2. Kavling luas 198 m2 masih dianggap besar lho. Orang bisa punya kavling luas 198 m2 di Jakarta adalah suatu kemewahan. Jadi jangan anggap sepele kavling 6x23 ini. Banyak bentuk Denah rumah yang bisa didapat dari kavling ini. Yang pasti jangan murahan seperti rumah kredit BTN lah. Kalau itu 'No No No' lah. Masak kamar-kamar ukuran 3x3 meter. Oh No, itu ukuran sangat boros Bro. Meski luasnya hanya 9m2, tapi tidak dapat muat banyak furniture Sis. Lihat di blog kami.

Lihat : https://www.architecture-now.com/desain-rumah-lebar-5-meter/

jual-rumah-pasar-minggu-11

POTENSI  TOWN HOUSE


Ya Jual Rumah Pasar Minggu juga bisa dijadikan Rumah Town House lebar 4,5 meter. Bagaimana bisa ?
Tanah kavling yang 18x23 meter, bila dipecah jadi 4 bisa menjadi kavling 4,5x23 meter. Lebar 4,5 bisa jadi rumah tinggal ? Ternyata bisa menghasilkan tempat tinggal yang nyaman juga. Memiliki 3 Kamar Tidur, satu kamar dibawah, dan dua kamar diatas. Tidak tanggung-tanggung. Kamar Tidur diatas yang menghadap depan memiliki luas yang sangat longgar. Dapat memuat banyak meubel didalamnya, sekaligus memiliki Balkon diluar jendela. Balkon ini jadi perluasan dari lantai kamar hingga lebih menambah kesan longgar. Balkon berfungsi juga sebagai tempat keluar melepas diri bila penat dan jenuh.
Ruang Keluarga dan Ruang Makan tidak kalah longgarnya. Kedua ruangan menyatu menjadi kesatuan yang luas.

jual-rumah-pasar-minggu-12

Jl Teluk Peleng dari Jl Raya Pasar Minggu

jual-rumah-pasar-minggu-13

Jalan Masuk 1 dari Jl Raya Pasar Minggu

jual-rumah-pasar-minggu-14

Jalan Masuk 2 dari Jl TB Simatupang

jual-rumah-pasar-minggu-15

Taman Tanjung diarah Selatan

Jual Rumah Pasar Minggu


Dalam 


jual-rumah-pasar-minggu-16

KRL Fasilitas Transportasi Umum Sangat Dekat

Jual


Dalam 


jual-rumah-pasar-minggu-17

Jual Rumah Pasar Minggu


Mengetahui

jual-rumah-pasar-minggu-18

Jual Rumah Pasar Minggu


Ruang 

jual-rumah-pasar-minggu-19

Jual Rumah Pasar Minggu


Dalam

jual-rumah-pasar-minggu-20

Jual Rumah Pasar Minggu


Yang




jual-rumah-pasar-minggu-21

Jual Rumah Pasar Minggu


 Dalam


Jual Rumah Pasar Minggu


 Dalam 


jual-rumah-pasar-minggu-22

Jual Rumah Pasar Minggu


Setelah

jual-rumah-pasar-minggu-23

Letakkan

PENENTUAN 


Penentuan 


jual-rumah-pasar-minggu-24

JUal Rumah Pasar Minggu


Setelah 

jual-rumah-pasar-minggu-25
jual-rumah-pasar-minggu-26

Jual Rumah Pasar Minggu


Setelah

jual-rumah-pasar-minggu-27


Dalam 



LAIN-LAIN

Gambar 


KESIMPULAN

 Jual Rumah

jual-rumah-pasar-minggu-27

?

" Anda ingin model Tipe Rumah yang lain dari yang lain ? "

Prestasi & Penghargaan

Gambar Rumah Mewah 177
Gambar Rumah Mewah 170
NOWadmin
 

Arsitek Senior pengalaman 30 tahun, Concept Design Expert di semua Tipe Bangunan, Rumah, Hotel, Mall, Perkantoran, Ruko, Sekolah; menjuarai berbagai Kompetisi Arsitektur; berpengalaman kerja diberbagai Perusahaan Konsultan Arsitektur Nasional & Internasional. Siap membantu anda menghasilkan Arsitektur mutu tinggi dengan imbalan jasa ekonomis.

Click Here to Leave a Comment Below 0 comments

Leave a Reply:

× WhatsApp kami